タイル壁調査報告書

************* タイル打診点検

 8月27日~28日北面、西面、東面のタイル打診点検・ネオパリエシーリング調査を実施。
タイルの割れは中柱、手摺壁スリット部に多く認められ、タイル浮きは全体的に万遍無く認められました。特に東面ゴミ置き場上部には広範囲の浮きが認められ、サッシ開口部隅から伸びる割れ(クラック)タイルは落下の危険がありましたので幾つか撤去いたしました。その他スリット部タイル、ネオパリエ取り合い部等でも幾つかタイルを撤去いたしております。さらにバルコニー上裏タイル付近に多くの爆裂部が認められそのうち幾つかの表層モルタルも撤去いたしました。また、西面にはタイル浮き補修跡(注入跡)が認められ、注入作業によりタイルが盛り上がったような個所も認められました。
 ネオパリエ部のシーリングは全体的に肌離れしており、カッターナイフの刃が奥まで簡単に入り込む状況で、特に足場の控え部と思しき個所(同じ位置、間隔)でシーリングが打ち継がれた部分が劣化しています。タイル取り合いシーリングに割れ等の劣化が認められます。トップライト廻りシーリングも割れが認められます。


各所調査報告

 ※成果品はよりご理解いただけるよう写真をクリックして頂きますと動画をご覧いただけます。
(ホームページ上ではリンクを解除いたしております。)



 東面開口部、スリット入隅部に発生するクラック、ネオパリエ取り合い部シーリング劣化によりタイル落下危険個所がありタイルを撤去いたしました。

東面タイル撤去部



 バルコニー中柱手摺壁付近、手摺壁スリット部に多くのタイル割れが認められます。

手摺壁スリット部タイル割れ



 バルコニー上裏にクラック、爆裂が認められ、脆弱化したモルタルを幾つか撤去いたしました。

爆裂部脆弱モルタル撤去




 ゴミ置き場上部に広範囲なタイル浮きが認められます。その他、屏風型タイルの天端、袖、下端にタイルの浮きが認められますが、本物件は小さな浮きが建物全体で万遍無く認められます。

タイル浮き




 ネオパリエ部シーリングに肌離れ、割れの劣化が認められます。また、足場控え跡に打設されているシーリングは異なる材質で劣化が著しく、シーリングの機能を失い肌離れ、破断の現象が認められます。
 タイル取り合いシーリングは割れ等の著しい劣化が認められます。

シーリング劣化




 屋上明り取り廻りシーリングも割れ等の劣化が認められますネオパリエ部シーリング工事と同時に打替られてはいかがでしょうか。

北側トップライト周りシーリング






西面調査状況(タイル浮き)




西面調査状況(タイル割れ)


 

西面調査状況(取り合い目地劣化)




東面タイル打診点検調査状況(タイル欠損)




東面タイル打診点検調査状況




東面タイル打診点検調査状況(目地シーリング劣化)




東面タイル打診点検状況(漏水による塗膜めくれ)




東面タイル打診点検状況(シーリング劣化)




東面タイル打診点検状況(落下の恐れがあるタイル)




東面タイル打診点検状況(落下の恐れがあるタイル)




東面タイル打診点検状況(落下の恐れがあるタイル)




北面ネオパリエシーリング調査状況




北面ネオパリエシーリング調査状況




北面ネオパリエシーリング調査状況


北西角面ネオパリエ調査状況